top of page
JT LOGO.png

Industrial Park Nymburk North

JT LOGO b.png

Developer: ARETE RE s.r.o.

Investor: J&T PROPERTY OPPORTUNITIES SICAV, a.s. 

Leasing enquiry: jan.salach@cbre.comkollar@jtfg.com

Industrial park
Nymburk North

Industrial park Nymburk North
moderní prostory k pronájmu

Flexibilní jednotky pro logistiku, výrobu i distribuci. Stavební povolení zajištěno, dodání 9–12 měsíců od podpisu. Strategická poloha s rychlým napojením na D11.

Rozloha Areálu

Celková pronajímatelná plocha

33 150 m².

Velikost jednotek

Pronájem možný od 5 000 m².

Výška haly

Standardně 16,5 m s možností navýšení až na 22 m.

Nosnost podlah

Podlahy dimenzované na 5 t/m².

Stavební povolení

Vydané povolení umožňuje okamžité zahájení stavby.

 

FVE připravenost

Možnost osadit střechy fotovoltaickými panely.

BREEAM certifikace

Projekt cílí na úroveň „Very Good“.

Areálové zázemí

Vrátnice a kolárna pro komfort zaměstnanců.

O projektu

Industrial park Nymburk North nabízí novou halu v rámci vznikajícího areálu na severu Nymburka. Díky stavebnímu povolení a připravenosti staveniště je možné rychlé dodání výstavby na míru konkrétnímu nájemci. Projekt je navržený pro lehkou výrobu, skladování a distribuční provoz s důrazem na provozní efektivitu a bezpečnost.

Formy spolupráce:

  • Pronájem hotové jednotky (shell & core s přizpůsobením fit-outu)

  • Výstavba na míru (BTS) dle technologických a logistických požadavků

Gemini_Generated_Image_qubj5bqubj5bqubj.png
Screenshot 2025-09-18 at 21.02.46.png
Screenshot 2025-09-18 at 21.02.50.png

Galerie Projektu

Text

Lokalita

Industrial park Nymburk North se nachází v severní části města Nymburk, v dobře rozvinuté průmyslové zóně s dlouhodobou tradicí výroby a logistiky. Areál je přímo napojen na silniční síť a díky blízkosti dálnice D11 (exit 39 – pouhých 11 km) umožňuje rychlou distribuci jak směrem na Prahu, tak do celé východní části republiky. Lokalita tak vytváří ideální základnu pro společnosti, které potřebují spolehlivě obsluhovat metropolitní region i regionální centra.

Díky poloze pouhých 50 km od Prahy je projekt vhodný pro obsluhu hlavního města a zároveň nabízí nižší provozní náklady než srovnatelné projekty v Praze a jejím bezprostředním okolí. Směrem na východ je areál výborně napojen na Hradec Králové (66 km) a dále na polský trh, který se stává stále důležitější destinací pro distribuci i výrobu. Blízkost železničních tratí a dostupnost pracovní síly z okolních měst jako Kolín, Poděbrady či Mladá Boleslav zvyšují atraktivitu lokality.

Region Nymburk je dlouhodobě známý svou průmyslovou tradicí, kvalifikovanou pracovní silou a vysokou mírou zaměstnanosti v odvětvích jako automotive, logistika a lehký průmysl. Kombinace příznivé polohy, dostupnosti pracovníků a rozvinuté infrastruktury vytváří prostředí vhodné pro dlouhodobý rozvoj podnikání a stabilní fungování provozů.

Vzdálenosti & dostupnost:

  • Praha – 50 km

  • Hradec Králové – 66 km

  • D11 (exit 39) – 11 km

Gemini_Generated_Image_nnhiwhnnhiwhnnhi.png

Specifikace

Konstrukce & rozměry

  • Celková plocha: 33 150 m²

  • Minimální jednotka: 5 000 m²

  • Výška haly: povoleno po atiku 16,5 m, možnost navýšení až na 22 m

  • Světlá výška pod vazník 13,5 m

  • Rozteč sloupů: 12 × 24 m

Manipulace & logistika

  • Nakládací můstky (dock doors)

  • Přímé vjezdy (drive-in) pro B2B a servisní zásobování

Technologie & bezpečnost

  • Nosnost podlahy: 5 t/m²

  • Sprinklerový systém

  • LED osvětlení

Zázemí & fit-out

  • Administrativní a sociální zázemí dle potřeby nájemce

  • Možnost přizpůsobení dispozic i technologií podle provozu

bottom of page